5เรื่องควรจะทราบ ก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์

“บ้านน็อคดาวน์”หรือ บ้านสำเร็จรูป สวย ตั้งเรียงราย ในสไตล์ต่างๆมีอีกทั้งแบบโมเดิร์น แบบเรือนไทย หรือแนวรีสอร์ท ให้สามารถเลือกซื้อในราคาย่อมเยาว์ แล้วก็ค่อยนำไปตั้งบนแปลงที่ดินของตนได้ โดยขั้นตอนก่อสร้างบ้านรูปแบบนี้ จะไม่มีเสาหรือคานสำหรับในการรับน้ำหนัก แต่ว่าเลือกใช้ฝาผนังเป็นตัวยึดส่วนประกอบแทน

ทำให้สามารถถอดองค์ประกอบต่างๆออกได้ เมื่อจะต้องถูกเปลี่ยนที่ ซึ่งแบบอย่างบ้านรูปแบบนี้กำลังได้รับความนิยมในประเทศญี่ปุ่น แล้วก็ทางฝั่งยุโรปอย่างยิ่ง โดยมากแล้วจะเป็นประเทศที่อยู่ในจุดเสี่ยงของการเกิดแผ่นดินไหวเป็นประจำอาจจะเกิดขึ้นได้ก็เพราะใช้เวลาก่อสร้างเร็ว ราคาไม่แพง ความแข็งแรงเท่าเทียมกับบ้านอันถูกผลิตขึ้นด้วยก่ออิฐ ฉาบปูน และก็ด้วยจุดเด่นกลุ่มนี้เอง ก็เลยทำให้ประเทศไทยบ้านพวกเรา เริ่มได้รับความนิยมบ้านน็อคดาวน์เหมือนกัน ซึ่งแนะนำว่าก่อนที่จะทำการตัดสินใจซื้อ มาปักหลักบนแปลงที่ดินตัวเองนั้น ควรศึกษาเรียนรู้ 5เรื่องน่าสนใจของบ้านลักษณะนี้ซะก่อน จะได้เข้าใจในเรื่องการเตรียมตัว รวมทั้งดูแลบ้านน้อยข้างหลังสวยนี้ให้อยู่ถัดไป

1. ใช้ช่วงเวลาสร้างเพียงแต่น้อยนิด
สืบไปจากแบบการผลิตบ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูปที่หลายๆคนรู้จักนั้น จะไม่มีการลงเสาหรือคานอะไร เป็นเพียงแต่นำฝาผนังเป็นตัวยึดแผนการ พร้อมประกอบให้เป็นบ้านในแบบที่อยากได้ ด้วยเหตุดังกล่าวก็เลยทำให้ช่วยย่นเวลาก่อสร้าง จำนวนมากแล้วจะใช้เวลาเฉลี่ยโดยประมาณ 2 อาทิตย์ เสร็จสามารถเข้าไปอยู่ได้เลย แต่ว่าถึงอย่างไรก็แล้วแต่ขึ้นกับลักษณะของบ้านด้วย

2. งบประมาณรายจ่าย
สำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดสำหรับการก่อสร้างบ้าน ถ้าเกิดมีที่ดินเป็นของตัวเองอยู่แล้ว บ้านน็อคดาวน์ก็เลยเปลี่ยนเป็นโอกาสหนึ่งที่ช่วยออมค่าใช้ง่ายได้ ธรรมดาราคาของบ้านสำเร็จรูปทั่วๆไปจะมีราคาอยู่ตั้งแต่ 100,0000 – 500,0000 บาทขึ้นไป แต่ว่าจะว่าไปหลักหมื่นปลายๆก็มี ดังนี้ขึ้นอยู่กับขนาดรวมทั้งลักษณะของบ้านเป็นหลักนั้นเอง

3. มีแบบบ้านที่หลากหลาย
เดี๋ยวนี้ด้วยระดับความสนใจบ้านน็อคดาวน์หรือบ้านสำเร็จรูป ที่หลายๆคนเคยชินนั้นมีมากเพิ่มขึ้น ก็เลยทำให้มีหลายบริษัท ระดับเล็ก ไปจนถึงใหญ่ ต่างแข่งออกแบบบ้านใหม่ เพื่อสร้างความน่าดึงดูดใจ และก็เป็นช่องทางสุดยอดเยี่ยมให้กับคนที่ต้องการมีบ้านน้อยหลังงามเป็นของตนเอง แต่ว่ามีข้อกำหนดเรื่องงบประมาณการก่อสร้าง ขณะนี้แบบอย่างบ้านดังที่กล่าวถึงมาแล้ว เรียกว่ามีหลากหลายมากมาย อีกทั้งสไตล์โมเดิร์น Loft เรือนไทย หรือสไตล์บ้านพักตากอากาศรีสอร์ท มีแบบบ้านชั้นเดี่ยวและก็ 2 ชั้น

4. อุปกรณ์ส่วนมากของบ้านน็อคดาวน์
โดยธรรมดาแล้วอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับในการก่อสร้างบ้านน็อคดาวน์ จะใช้เหล็กเป็นองค์ประกอบหลัก ส่วนฝาผนังสำเร็จรูปจะเลือกใข้อุปกรณ์ที่มีน้ำหนักค่อย ทนไฟ แล้วก็แข็งแรง อย่างที่ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยรู้จักดีกับ Sandwich Panel หรือการนำแผ่นเหล็กเคลืบผิวอย่างยอดเยี่ยม พร้อมกรุด้วยโฟมที่มีคุณลักษณะไม่ติดไฟง่าย มาทำฝาผนัง ก็เลยทำให้มีน้ำหนักค่อย สบายต่อการโยกย้าย ซึ่งทั่วๆไปแล้ว ผู้บริโภคบ้านน็อดดาวน์ จะไม่อาจจะขอเปลี่ยนแปลงวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างได้ ดังนี้ขึ้นกับทางบริษัทผู้ผลิตเป็นคนระบุ

5. ระบบสาธารณูปโภคควรจะทราบ
ขั้นตอนการก่อสร้างบ้านน็อคดาวน์ตามเดิมแล้ว จะเริ่มจากระบุตำแหน่งที่จะยกบ้านน็อคดาวน์มาวาง แล้วทำเทปูนทำรากฐาน ต่อจากนั้นช่างจะประกอบฝาผนังให้เป็นรูปร่างที่ออกแบบไว้ แล้วกระทำการวางระบบ ติดตั้งสาธารณูปโภคต่างๆอาทิเช่น น้ำ ไฟ ที่ควรต้องใช้ในบ้าน รวมทั้งเครื่องสุขภัณฑ์ที่ใช้ในห้องสุขา เรียกว่าสร้างเสร็จ พร้อมอยู่ได้เลย

อย่าปล่อยให้คิดไปเอง ! กับ 5 พฤติกรรมของหนุ่มๆ ที่ ทำแบบไม่คิด แต่ทำให้เราคิด

 

อย่าปล่อยให้คิดไปเอง หลงไปเองว่าเธอยังรักกัน อย่าทำอย่างนั้นนน~♪ แหม่ เห็นแล้วเพลงมาเลย ก็นะ มีหลายคนที่มักจะหลงรักใครข้างเดียวโดยไม่รู้ตัวอยู่เสมอ ที่บอกว่าไม่รู้ตัว เป็นเพราะว่า เราก็นึกว่าเขาชอบเราเหมือนกัน ทั้งๆ ที่ความจริงแล้วเขาไม่ได้คิดอะไรเลยยังไงล่ะ โดยเฉพาะสาวๆ ที่ความจริง ก็ไม่ใช่คนรักใครง่ายๆ นะ แต่ผู้ชายน่ะสิ ชอบมาทำให้คิด! ใครๆ ก็อยากมีความรัก พอมีอะไรมาสะกิดเข้าหน่อย ก็เลยทำให้ง่ายที่จะคิดไปเอง ก่อนที่จะโดนหลอกให้ชอบอยู่ฝ่ายเดียวทั้งที่ไม่มีอะไร ลองมาเช็คดูว่า หนุ่มๆ ที่คุณคิดว่าเขาก็คิด เขาอาจจะแค่มีพฤติกรรมทำให้สับสนแบบ 5 ข้อนี้ก็ได้นะ!

5 พฤติกรรมหนุ่ม ทำแบบไม่คิด แต่ทำให้เราคิด!

Continue reading “อย่าปล่อยให้คิดไปเอง ! กับ 5 พฤติกรรมของหนุ่มๆ ที่ ทำแบบไม่คิด แต่ทำให้เราคิด”

หลักการทำงานของระบบบันทึกเวลา

ระบบบันทึกเวลาเข้าออกรวมทั้งควบคุมการเปิดประตูสถานที่ทำงานบนระบบคลาวด์ (Cloud) ข้อมูลการเข้าออกที่บันทึกด้วยเครื่องอ่านบัตรหรือลายพิมพ์นิ้วมือจะถูกส่งไปจัดเก็บที่เครื่องแม่ข่ายในศูนย์ข้อมูลของไมโครซอฟต์ ผ่านโครงข่ายอินเตอร์เน็ต บุคลากร ผู้บริหารรวมทั้งข้าราชการข้างบุคคลสามารถเรียกมองข้อมูลการเข้าออกงานของบุคลากรในหน่วยงานผ่านโปรแกรมเว็บไซต์บราวเซอร์ (Web browser) ทั่วๆไปได้โดยสะดวกบนเครื่องคอมพิวเตอร์ เครื่องมือแท็บเล็ต หรือ สมาร์ทโฟน (Android, iPad, iPhone) โดยไม่จำเป็นจำต้องจัดตั้งเครื่องแม่ข่ายหรือโปรแกรมคอมพิวเตอร์ใดๆก็ตาม

กระบวนการทำงานของระบบบันทึกเวลาเข้าออก
บุคลากรสแกนลายพิมพ์นิ้วมือหรือบัตรประจำตัวที่เครื่องอ่านบัตร/ลายพิมพ์นิ้วมือ

ในกรณีที่ใช้เป็นระบบเปิด/ปิดประตู (Access Control) ด้วยเครื่องอ่านบัตร/ลายพิมพ์นิ้วมือจะส่งสัญญาณไปเปิดล็อคประตูกระแสไฟฟ้า
ข้อมูลรหัสบุคลากร ตอนที่เข้าหรือค่อนข้างจะถูกส่งออกผ่านโครงข่ายอินเตอร์เน็ตแบบเรียลไทม์

ข้อมูลจะถูกบันทึกที่ฐานข้อมูลบนเครื่องเซิร์ฟเวอร์ในศูนย์ข้อมูลของไมโครซอฟต์ที่จัดแจงไว้ให้ลูกค้าแต่ละรายโดยยิ่งไปกว่านั้น
ในกรณีที่เครื่องอ่านบัตร/ลายพิมพ์นิ้วมือไม่อาจจะติดต่ออินเตอร์เน็ตได้เพราะสายอินเตอร์เน็ตมีปัญหา เครื่องก็ยังสั่งเปิดประตูได้รวมทั้งจะทำเก็บข้อมูลการสแกนเอาไว้ในเครื่องและก็ส่งข้อมูลที่ค้างอยู่ทั้งหมดทั้งปวงไปที่เครื่องเซิร์ฟเวอร์เมื่อติดต่อได้

บุคลากรแต่ละคน หัวหน้างาน ข้าราชการข้างบุคคล ผู้บริหารเข้าใช้งานระบบเพื่อมองข้อมูลการเข้า-ออกงาน สรุปเวลาทำงาน ส่งใบลาอนุมัติคำร้องขอลา รวมทั้งอื่นๆผ่านอินเตอร์เน็ตโดยใช้เพียงแต่ Web Browser มาตรฐานทั่วๆไปบน PC, Notebook, Tablet หรือSmartphone
ผู้จัดการสามารถดูข้อมูลเวลาเข้าออกในระบบบันทึกเวลาเข้าออกของบุคลากรในกลุ่มในแบบปฏิทิน แผนภูมิสรุปเวลาทำงานและก็การมาสาย รายงานสรุปสำหรับผู้บริหารในแบบแผนภูมิที่เข้าใจง่ายโดยสามารถเทียบข้อมูลแยกตามแผนก บุคลากรสามารถวิเคราะห์เวลาทำงาน การมาสาย กระบวนการทำล่วงเวลา เรื่องราวลาหยุดรวมทั้งปริมาณวันลาหยุดที่เหลืออยู่ได้ด้วยตัวเอง โดยไม่ต้องถามไถ่แผนกบุคคล ข้าราชการข้างบุคคลสามารถค้นหาข้อมูลรายตัวหรือรายกรุ๊ปเพื่อสะสมข้อมูลสรุปรายงานต่างๆได้โดยสะดวก

ผู้ผลิตและจำหน่ายเครื่องบันทึกเวลาระบบบันทึกเวลา อันดับ1ของไทย http://www.mastertech.co.th